Groen energielabel levert woningeigenaar duizenden euro’s op

590 miljoen euro per jaar. Dat is het bedrag dat Nederland bespaart als alle ongeïsoleerde spouwmuren worden geïsoleerd. Daarnaast bespaart Nederland in totaal 1,7 miljoen ton CO2 en 910 miljoen kuub gas. Dit blijkt uit vandaag gepubliceerde berekeningen van Natuur & Milieu.  Aanleiding voor de berekeningen is de invoering van het verplichte energielabel voor woningen voor heel Nederland.

‘Wie snel geld wil verdienen, isoleert vandaag nog zijn muren,’ zegt Olof van der Gaag, directeur Campagnes bij Natuur & Milieu. Het is simpel, snel en goedkoop. Voor tussenwoningen kost spouwmuurisolatie 750 euro. Daarmee bespaar je ruim 200 euro per jaar op je gasrekening. Dat is na twintig jaar al 5.000 euro (uitgaande van een stijging van de gasprijs met 2%). Wie vrijstaand woont, bespaart tot 15.000 euro op de gasrekening. Naast spouwmuurisolatie zijn er tal van andere mogelijkheden om je huis te isoleren: dak- en vloerisolatie, dubbele glazen, zonnepanelen. Al deze stappen kunnen leiden tot een hoger energielabel.

Snellere verkoop en hogere opbrengst
Geïsoleerde huizen verkopen een stuk sneller én leveren meer op. Woningen met een groen energielabel (A en B) zijn 86 dagen sneller verkocht, blijkt uit wetenschappelijk onderzoek van TIAS. Verschillende onderzoeken laten bovendien waardestijgingen van de woning zien, variërend van 2 tot 10%. Als een gemiddelde woning in Nederland van D naar A label gaat, bespaar je jaarlijks 1500 euro op je gasrekening, tonen berekeningen van Natuur & Milieu aan.

‘Driedubbel winst dus. Je bespaart drie keer: eerst op je gasrekening. Daarna op de verkoop van je huis. Je derde besparing is de snelle verkoop van je huis,’ zegt Olof van der Gaag. Daarnaast profiteer je meteen van het comfort. ‘Wacht daarom niet met isoleren tot je je huis verkoopt, maar doe het nu. Gegarandeerd meer woongenot.’

Lagere hypotheek
Nog een winstpunt voor wie een huis koopt met een energielabel: een zuinig label kan de hypotheek goedkoper maken. Er zijn hypotheekaanbieders die, bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek, de rente verlagen naarmate je energielabel beter is.